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观点香港网讯：6月21日，香港土地审裁处接获今年第3宗强拍申请，为佐敦上海街102至104号，整个项目市场估值约8743.87万港元。

申请文件显示，上址于1963年落成，楼龄约60年，为1幢6层高的商住楼宇。申请的财团持有上海街102号全数业权，上海街104号则拥有71.43%的业权，整个地盘平均持有85.72%业权。

该地盘面积仅约1482方呎，若以最高地积比率9倍重建作商住项目，可建总楼面面积约13338方呎。