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该市的住房需求大幅超过供应，2022 年仅完成所需房产的 28.79%。伦敦是英国供需缺口最严重的城市之一，首次房地产开发商能否抓住机遇?

尽管存在各种挑战和法规，伦敦由于对住房的高需求和资本增值的潜力，对房地产开发商来说仍然是一个有吸引力的市场。该市充满活力的房地产市场为各种开发项目提供了机会，包括新建、翻新、改建和翻新，为 2023 年新一代房地产开发商提供了机会。

根据伦敦市长委托的研究，该市每年至少需要66,000 套新住宅才能满足当前需求。然而，政府和开发商在2022年只能管理18,960个竣工项目，比该市的需求少了71.27%。

2022年，人们对城市生活的渴望显着激增，尤其是在伦敦，该市出现了自英国脱欧公投以来最大的净增量。疫情后城市居民的复苏导致人口增长超过了新增住房供应的速度，加剧了长期存在的供应不足问题。

由于伦敦 900 万家庭中有近三分之一选择出租住宿，这种不平衡给该市的租赁市场带来了极大的压力。根据仲量联行的预测，这种压力预计将持续存在，预计未来十年出租房屋缺口将超过 100,000 套。