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智通财经APP讯，上实城市开发(00563)发布公告，预期公司截至2023年6月30日止六个月的收入将较2022年同期减少，范围介于在70%至75%之间;及公司于2023年上半年将取得公司拥有人应占亏损介于约2.70亿港元至3.30亿港元，相较2022年同期则录得公司拥有人应占溢利约1.26亿港元。

预期收入减少及取得公司拥有人应占亏损，主要乃以下原因所致：人民币兑港元走弱，导致外币计值的银行及其他借款出现汇兑亏损;及因房地产建筑生命周期影响，集团于年中完工及交付予客户的物业数目较少，导致收入及溢利下降。