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“南有福建水头镇，北有北京西直河。”石材行业的这句顺口溜，见证了北京十八里店乡西直河石材市场曾经的繁荣。繁荣背后总有代价：环境污染、人口密集、安全隐患、交通拥挤等问题接踵而来。 随着非首都功能疏解全面发力，十八里店乡下定决心要改变现状：2013年，石材市场的疏解腾退正式启动。 土地腾退后如何运营？2019年，由十八里店乡、首创集团联合发起、联手打造的“朝阳区十八里店西直河集体土地租赁住房项目 ”正式落户十八里店。 2023年3月，十八里店乡首创和园繁星社区开始试运营，社区分为“星”“空”“云”三个地块，整体可提供房源6500余套。房源从面积30平方米的开间到89平方米的三居室不等，已纳入朝阳区配租选房平台。