央行同步调整中、短期政策利率！昨日，最新一期中期借贷便利(MLF)操作出炉，利率2.75%，这是继今年1月份下调10个基点后，MLF利率的又一次下调，并且7天期逆回购利率也同步下调至2.00%。

时隔7个月MLF利率再降

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当日，央行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展4000亿元MLF操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，MLF操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。这是今年以来MLF利率第二次下调，今年1月政策利率降息MLF操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下调10个基点，分别降至2.85%、2.10%，此次下调10个基点，分别降至2.75%、2.00%。

央行于2019年开展了LPR改革，新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的。MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。

“降息”消息一出，债市反应强烈。昨日上午10点10分，10年期国债(220010)收益率回落至2.7%以下，报2.675%。

存款、房贷利率或有调整

由于政策利率降息，接下来8月20日的新一轮LPR报价或将下调。有专家认为，8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR，房贷利率也因此存在进一步调整空间。

此前2022年7月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。8月MLF利率下调，意味着当月贷款市场报价利率(LPR)报价的定价基础发生变化，加之近期银行资金成本也在较快下行，预计8月LPR报价下调概率增大。

今年4月，央行指导利率自律机制建立了存款利率市场化调整机制，自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR为代表的贷款市场利率，合理调整存款利率水平。分析人士指出，在存款利率市场化调整机制下，部分银行或存在下调存款利率的可能。

提前还房贷的人明显增多

“从去年下半年，我就开始把手里的存款提前还了房贷，好在剩余的房贷金额没有那么多了，打算在今年年底前把所有房贷都还清。”工作6年的小刘告诉记者。

“今年以来，我投资的股票、基金都没有赚到，如果我把手里闲置的资金用来提前还房贷，不仅能防止投资的亏损，还可以少付银行一些利息。”市民陈亮说。

“今年以来，银行的利率在持续下降，我已经贷款7年了，趁着现在利率合适，打算今年一次性把房款都还上，在自己的能力范围内尽快把房贷都还清了。”市民王女士说。

今年以来，银行信贷利率持续下行。在央行多次下调1年期LPR后，当前银行消费贷款、个人经营贷款利率普遍低于4%，与此同时，央行今年多次下调5年期以上的LPR利率，目前部分地区已执行最低4.25%的房贷利率。沈阳晚报、沈报全媒体记者 王丽