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1、融资租赁的账务处理 （1）融资租入固定资产 借：固定资产（在建工程） （租入资产的入账价值） 未确认融资费用 （倒剂） 贷：长期应付款——应付融资租赁款 （最低租赁付款额） 银行存款 （初始直接费用） （2）支付融资租赁费用 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 （3）摊销未确认融资租赁费用时 摊余成本=期初摊余成本+实际融资费用-支付的租金 第一次的摊余成本=最低租赁付款额-未确认融资费用 摊销额=摊余成本×实际利率 实际利率按下列顺序确定：①出租人的租赁内含利率；②租赁合同规定的利率；③同期银行贷款利率 借：财务费用 贷：未确认融资费用 （4）发生履约成本 借：长期待摊费用、制造费用、管理费用 贷：银行存款、其他应付款 （5）发生或有租金时 借：财务费用 贷：银行存款（其他应付款） （6）租赁期届满购入 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：固定资产——相应明细科目 贷：固定资产——融资租入固定资产。

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